Gr\u00e2ce \u00e0 une recherche intensive et au d\u00e9veloppement de la haute technologie, Isra\u00ebl a \u00e9t\u00e9 reconnu comme une \u00ab\u00a0Silicon Valley du Moyen-Orient<\/a>\u00ab\u00a0, abritant des centres de d\u00e9veloppement pour des entreprises telles que IBM, Google, HP, Facebook et d’autres multinationales de renom. Avec une concentration de haute technologie et une \u00e9conomie principalement bas\u00e9e sur la connaissance, un d\u00e9veloppement rapide a \u00e9t\u00e9 mis en place gr\u00e2ce \u00e0 une \u00e9ducation de qualit\u00e9 et une population motiv\u00e9e. En tant que jeune pays dot\u00e9 d’un grand potentiel pour la croissance des affaires et du commerce, Isra\u00ebl garde les portes ouvertes aux investissements commerciaux \u00e0 l’\u00e9tranger et dans le pays.<\/p>\n Apr\u00e8s \u00eatre devenu officiellement un pays de l’OCDE en 2010<\/a>, Isra\u00ebl a sign\u00e9 de nombreux accords de libre-\u00e9change avec les \u00c9tats-Unis, l’UE, la Turquie, le Mexique, l’\u00c9gypte et de nombreux autres pays. L’\u00e9conomie d’Isra\u00ebl est tr\u00e8s avanc\u00e9e et d\u00e9velopp\u00e9e malgr\u00e9 sa petite taille et sa faible population par rapport \u00e0 ses homologues. Selon le dernier rapport sur l’indice de d\u00e9veloppement humain des Nations unies, Isra\u00ebl est class\u00e9 comme \u00e9tant \u00ab\u00a0tr\u00e8s hautement d\u00e9velopp\u00e9\u00a0\u00bb, ce qui lui conf\u00e8re un niveau de vie sup\u00e9rieur \u00e0 celui des autres pays occidentaux. Continuez \u00e0 lire et d\u00e9couvrez comment Isra\u00ebl peut vous aider \u00e0 faire le prochain grand pas vers le succ\u00e8s.<\/p>\n Le groupe de la Banque mondiale a class\u00e9 Isra\u00ebl comme l’un des pays les plus faciles pour cr\u00e9er et \u00e9tablir une entreprise, compar\u00e9 \u00e0 plus de 190 pays. Ce classement est plus \u00e9lev\u00e9 que celui des \u00c9tats-Unis, de la France, de l’Allemagne et de divers autres pays de l’OCDE \u00e0 haut revenu, ce qui en fait une destination attrayante pour les entrepreneurs ou les entreprises en expansion. En termes simples, il s’agit des proc\u00e9dures, du temps et des co\u00fbts de cr\u00e9ation d’une entreprise, qui sont consid\u00e9rablement plus efficaces, plus rapides et plus abordables que dans de nombreux pays.<\/p>\n Commencer une entreprise en Isra\u00ebl\u00a0: <\/strong><\/p>\n [Avec quelques exceptions]<\/p>\n Dans le classement de la protection des investisseurs minoritaires, Isra\u00ebl se place au-dessus <\/a>\u00a0des \u00c9tats-Unis, de la France, de l’Allemagne et de la moyenne r\u00e9gionale de l’OCDE. Parmi l’\u00e9tendue de la r\u00e9glementation sur les conflits d’int\u00e9r\u00eats, Isra\u00ebl accorde une grande importance aux droits des actionnaires, \u00e0 la responsabilit\u00e9 des administrateurs, \u00e0 l’\u00e9tendue de la divulgation et \u00e0 la transparence des entreprises afin de prot\u00e9ger les investisseurs minoritaires.<\/p>\n [Avec quelques exceptions]<\/p>\n Le paiement des imp\u00f4ts en Isra\u00ebl est class\u00e9 comme ayant une mesure de qualit\u00e9 consid\u00e9rablement plus \u00e9lev\u00e9e par rapport \u00e0 des pays comme le Royaume-Uni, les \u00c9tats-Unis, la France et l’Allemagne. Il s’agit plus particuli\u00e8rement du nombre de paiements, du taux d’imposition et de contribution total, ainsi que de la post-d\u00e9claration (contr\u00f4les fiscaux\/remboursements de TVA).<\/p>\n [Avec quelques exceptions]<\/p>\n Isra\u00ebl entretient des relations commerciales avec des pays de plus de six continents. Stimul\u00e9 par les accords de libre-\u00e9change avec l’UE et un accord similaire avec les \u00c9tats-Unis, plus de la moiti\u00e9 de ses importations et exportations d\u00e9coulent de ces accords strat\u00e9giques. Le commerce transfrontalier en Isra\u00ebl est comparable \u00e0 celui de nombreux pays occidentaux en ce qui concerne le respect des fronti\u00e8res et des documents. Le temps et les co\u00fbts associ\u00e9s aux composantes de la conformit\u00e9 aux fronti\u00e8res et aux documents commerciaux sont justes et opportuns. Isra\u00ebl s’efforce constamment de maximiser l’efficacit\u00e9 de son commerce et de ses \u00e9changes avec ses partenaires existants et de saisir l’occasion de nouer de nouvelles relations.<\/p>\n Score de la cr\u00e9ation d’une entreprise (0-100) : 94.1<\/p>\n Score de la protection des investisseurs minoritaires (0-100) : 78<\/p>\n Score relatif au paiement des imp\u00f4ts (0-100) : 89.6<\/p>\n Score relatif au commerce transfrontalier (0-100) : 83.4<\/p>\n Les langues officielles du pays sont l’h\u00e9breu et l’arabe, et l’anglais est largement reconnu et enseign\u00e9 obligatoirement \u00e0 l’\u00e9cole. Cela permet de briser une importante barri\u00e8re linguistique dans le pays, cr\u00e9ant ainsi de plus grandes opportunit\u00e9s pour les minorit\u00e9s linguistiques et les investisseurs \u00e9trangers. Les documents relatifs aux soci\u00e9t\u00e9s en Isra\u00ebl sont \u00e9galement g\u00e9n\u00e9ralement accept\u00e9s par un bureau d’enregistrement des soci\u00e9t\u00e9s. Les r\u00e9cents accords de normalisation ouvrent la voie \u00e0 la coop\u00e9ration dans de nombreux secteurs avec les pays de la r\u00e9gion. Nous sommes \u00e0 l’aube d’un changement majeur, avec un objectif commun en t\u00eate, le renforcement de la coop\u00e9ration et l’instauration de la confiance.<\/p>\n Pour obtenir un visa de travail<\/a>, l’approbation doit venir du Minist\u00e8re de l’Int\u00e9rieur en Isra\u00ebl apr\u00e8s une invitation d’un employeur. La proc\u00e9dure d’obtention d’un visa de travail est tr\u00e8s semblable \u00e0 celle de nombreux pays occidentaux. V\u00e9rifiez si vous devez obtenir un visa avant de vous rendre en Isra\u00ebl.<\/p>\n Il existe trois processus pour enregistrer une entreprise <\/a>\u00a0en tant que soci\u00e9t\u00e9 :<\/p>\n (Les frais d’enregistrement d’une soci\u00e9t\u00e9 sont actuellement de 2244 ILS ou 663 USD).<\/p>\n Remarque : un avocat isra\u00e9lien doit v\u00e9rifier les documents de la soci\u00e9t\u00e9 tout au long du processus d’enregistrement.<\/p>\n Une soci\u00e9t\u00e9 constitu\u00e9e \u00e0 l’\u00e9tranger doit s’enregistrer en tant que soci\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re aupr\u00e8s du Registre des soci\u00e9t\u00e9s et des autorit\u00e9s fiscales afin d’\u00e9tablir une succursale ou un bureau local.<\/p>\n Une fois qu’une soci\u00e9t\u00e9 est enregistr\u00e9e aupr\u00e8s du Registre des Soci\u00e9t\u00e9s, elle doit s’inscrire aupr\u00e8s des autorit\u00e9s fiscales appropri\u00e9es.<\/p>\n Une entit\u00e9 compos\u00e9e de personnes ayant contract\u00e9 un contrat de partenariat est personnellement responsable, \u00e0 moins qu’il ne s’agisse de commanditaires de soci\u00e9t\u00e9s en commandite. Les soci\u00e9t\u00e9s de personnes \u00e9trang\u00e8res sont \u00e9galement autoris\u00e9es \u00e0 faire des affaires en Isra\u00ebl. L’achat ou la location d’un bien immobilier est un point de d\u00e9part essentiel pour les entit\u00e9s commerciales en pleine croissance, mais ce n’est pas un processus tout \u00e0 fait simple. La r\u00e9ussite d’un investissement immobilier <\/a>exige la connaissance du secteur de la part d’une \u00e9quipe juridique exp\u00e9riment\u00e9e, dot\u00e9e de capacit\u00e9s techniques qui comprennent les forces du march\u00e9, et qui apporte des solutions innovantes aux probl\u00e8mes qu’elle anticipe. Il existe diverses bases de donn\u00e9es en ligne contenant une multitude d’informations accessibles au public, qui permettent de visualiser toutes les transactions immobili\u00e8res effectu\u00e9es depuis plusieurs d\u00e9cennies. De nombreux services doivent \u00eatre envisag\u00e9s pour faciliter le processus, comme le recours \u00e0 un \u00e9valuateur et, dans certains cas, l’avis d’un ing\u00e9nieur et\/ou d’un architecte. (Sachez que le taux de commission habituel des agents immobiliers en Isra\u00ebl se situe g\u00e9n\u00e9ralement entre 1 et 2 %, la moiti\u00e9 environ (1 %) \u00e9tant pay\u00e9e par l’acheteur et l’autre moiti\u00e9 par le vendeur).<\/p>\n En Isra\u00ebl, les biens publics ne peuvent pas \u00eatre achet\u00e9s, mais seulement lou\u00e9s. <\/a>Par cons\u00e9quent, le titre de propri\u00e9t\u00e9 n’est pas enregistr\u00e9 au nom de l'\u00a0\u00bbacheteur\u00a0\u00bb. L'\u00a0\u00bbacheteur\u00a0\u00bb, qui doit \u00eatre un citoyen isra\u00e9lien ou une entit\u00e9 l\u00e9gale avec une majorit\u00e9 de propri\u00e9t\u00e9 isra\u00e9lienne, ou encore un citoyen \u00e9tranger qui aurait le droit de devenir isra\u00e9lien, conform\u00e9ment \u00e0 la loi du retour, se voit plut\u00f4t accorder le droit de conclure un bail \u00e0 long terme avec l’administration des terres isra\u00e9liennes (ILA).<\/p>\n Les propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es sont courantes dans les zones urbaines, mais pr\u00e8s de 90 % de la superficie des terres appartiennent aujourd’hui \u00e0 l’\u00c9tat, \u00e0 l’autorit\u00e9 de d\u00e9veloppement ou au JNF (Jewish National Fund). Les personnes priv\u00e9es jouissent toujours des droits de leur propri\u00e9t\u00e9, m\u00eame en cas d’utilisation du domaine \u00e9minent, car le gouvernement doit compenser la juste valeur du terrain. Le terrain est souvent lou\u00e9 \u00e0 des personnes priv\u00e9es pour une p\u00e9riode de 99 ans. Aujourd’hui, les baux sont \u00ab\u00a0capitalis\u00e9s\u00a0\u00bb, c’est-\u00e0-dire que le promoteur\/entrepreneur paie \u00e0 l’avance le loyer pour toute la dur\u00e9e du bail et le locataire est exempt\u00e9 de tout paiement annuel. En pratique, une fois le contrat de bail sign\u00e9, le locataire n’a plus rien \u00e0 faire avec l’administration jusqu’\u00e0 l’expiration du bail, sauf s’il souhaite apporter des ajouts ou des modifications aux structures existantes ou \u00e0 leur utilisation. Dans ce cas, l’approbation de l’administration, en tant que propri\u00e9taire du terrain, est requise et elle peut exiger un loyer suppl\u00e9mentaire pour le nouvel usage.<\/p>\n Contrairement aux \u00c9tats-Unis, o\u00f9 il est d’usage que l’entrepreneur fournisse \u00e0 l’acheteur d’un appartement neuf en copropri\u00e9t\u00e9 une police d’assurance titre, en Isra\u00ebl, la loi de 1974 sur la vente (appartements) (assurance des investissements des personnes acqu\u00e9rant des appartements) <\/a>\u00a0pr\u00e9voit 5 types de garanties, dont au moins une que l’entrepreneur est tenu par la loi de fournir \u00e0 l’acheteur d’un appartement, avant de recevoir une somme sup\u00e9rieure \u00e0 15 % du prix d’achat :<\/p>\n En ce qui concerne les pr\u00eats hypoth\u00e9caires, toute personne souhaitant obtenir un pr\u00eat doit s’adresser \u00e0 une banque hypoth\u00e9caire pour conna\u00eetre les conditions de pr\u00e9-approbation. Souvent, le pr\u00eateur examinera certains aspects de votre situation financi\u00e8re et vous informera du montant maximal du pr\u00eat entre 8 et 15 jours. Si vous envisagez de financer l’achat d’un appartement au moyen d’un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, le pr\u00eateur hypoth\u00e9caire doit avoir une succursale repr\u00e9sentative en Isra\u00ebl. Avec de nombreuses banques en Isra\u00ebl, l’\u00e9tape de pr\u00e9-approbation peut se faire en ligne. Il existe de nombreux types de pr\u00eats hypoth\u00e9caires sur le march\u00e9, et la phase de pr\u00e9-approbation est g\u00e9n\u00e9ralement le moment o\u00f9 vous indiquerez le type de pr\u00eat que vous pr\u00e9f\u00e9rez, et \u00e0 quelles conditions (qui peuvent g\u00e9n\u00e9ralement \u00eatre modifi\u00e9es ult\u00e9rieurement). Par cons\u00e9quent, il est g\u00e9n\u00e9ralement acceptable d’effectuer cette \u00e9tape imm\u00e9diatement.<\/p>\n Un acheteur \u00e9tranger peut recevoir jusqu’\u00e0 50 % de financement de la part d’une banque, mais il est pratiquement impossible d’emprunter de l’argent \u00e0 une banque \u00e9trang\u00e8re contre un bien en Isra\u00ebl.<\/p>\n Les citoyens \u00e9trangers ont le droit d’ouvrir un compte dans n’importe quelle banque isra\u00e9lienne ; toutefois, les banques demanderont aux ressortissants \u00e9trangers de prouver leur lien avec Isra\u00ebl ou de pr\u00e9senter un visa valide pour r\u00e9sider en Isra\u00ebl.\u00a0 Il peut \u00eatre difficile de transf\u00e9rer des fonds de l’\u00e9tranger vers un compte local. Le titulaire d’un compte doit expliquer sa relation avec le compte \u00e0 l’\u00e9tranger vers lequel un transfert a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9. Parfois, le propri\u00e9taire d’un compte est une soci\u00e9t\u00e9, alors que le titulaire du compte en Isra\u00ebl est un particulier. Une alternative pour un r\u00e9sident \u00e9tranger qui souhaite acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Isra\u00ebl est d’ouvrir un compte fiduciaire. Tout en \u00e9tant similaire \u00e0 l’ouverture d’un compte bancaire personnel (voir la section – Ouverture d’un compte bancaire), un fiduciaire g\u00e9rera le compte au nom du b\u00e9n\u00e9ficiaire, paiera directement le vendeur et expliquera \u00e0 la banque la nature de la relation avec la source des fonds transf\u00e9r\u00e9s.<\/p>\n De nombreuses banques isra\u00e9liennes proposent des \u00ab\u00a0comptes pour non-r\u00e9sidents\u00a0\u00bb aux personnes vivant \u00e0 l’\u00e9tranger. En fonction de votre \u00e9ligibilit\u00e9 et des crit\u00e8res de la banque, vous pouvez \u00eatre en mesure d’ouvrir un compte. Le nombre de jours pass\u00e9s en Isra\u00ebl par an est un exemple de consid\u00e9ration, ce qui signifie que le processus peut \u00eatre plus difficile lorsque vous faites des affaires depuis l’\u00e9tranger. Si vous envisagez de vous installer d\u00e9finitivement en Isra\u00ebl, il peut \u00eatre pr\u00e9f\u00e9rable d’attendre et d’obtenir un compte de r\u00e9sident une fois que vous aurez r\u00e9sid\u00e9.<\/p>\n Pour ouvrir un compte bancaire pour un r\u00e9sident isra\u00e9lien, vous devez fournir des informations sur votre r\u00e9sidence dans le pays. En g\u00e9n\u00e9ral, il est obligatoire de se rendre en personne \u00e0 la banque. Il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de remplir ces formalit\u00e9s une fois sur place. Le mieux est de rester tranquille jusqu’\u00e0 votre arriv\u00e9e.<\/p>\n Comme indiqu\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, un compte bancaire peut \u00eatre d\u00e9tenu par une soci\u00e9t\u00e9<\/a>, et le titulaire du compte est un particulier. Le transfert d’argent d’un compte de soci\u00e9t\u00e9 vers le compte personnel d’un individu peut s’expliquer ainsi :<\/p>\n Au-del\u00e0 de la croissance et du succ\u00e8s de l’\u00e9conomie isra\u00e9lienne, il est important de consid\u00e9rer certains des d\u00e9fis auxquels Isra\u00ebl est confront\u00e9 aujourd’hui. La corruption est un probl\u00e8me l\u00e9gitime dans la politique isra\u00e9lienne et a fait surface \u00e0 travers l’enqu\u00eate sur les pots-de-vin et le trafic d’influence. Selon l’indice de perception de la corruption 2019, Isra\u00ebl est la 35e nation la moins corrompue sur 180, selon Transparency International<\/a>.<\/p>\n L’indice de perception de la corruption classe les pays en fonction de la perception de la corruption de leur secteur public. Au Moyen-Orient, Isra\u00ebl se classe au 3e rang des pays les moins corrompus, derri\u00e8re les \u00c9mirats arabes unis, 21e au niveau mondial, et le Qatar, 30e au niveau mondial. Si le secteur des services publics pr\u00e9sente un risque mod\u00e9r\u00e9 de corruption et un risque faible dans le syst\u00e8me judiciaire, la corruption ne semble pas \u00eatre institutionnalis\u00e9e, ce qui signifie que les entreprises peuvent op\u00e9rer et investir en Isra\u00ebl sans interf\u00e9rence de fonctionnaires corrompus. Alors que la justice continue de lutter contre la corruption en cours pour prot\u00e9ger l’honn\u00eatet\u00e9 et l’int\u00e9grit\u00e9, le gouvernement bureaucratique inefficace est consid\u00e9r\u00e9 comme une source du probl\u00e8me qui menace de saper l’\u00c9tat de droit et le d\u00e9veloppement \u00e9conomique.<\/p>\n Les liens croissants de la relation arabo-isra\u00e9lienne font na\u00eetre l’espoir d’une prosp\u00e9rit\u00e9 mutuelle qui se profile \u00e0 l’horizon. Ces derni\u00e8res semaines, des progr\u00e8s notables ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s en vue de normaliser les relations avec les \u00c9mirats Arabes Unis et Bahre\u00efn par le biais d’accords bilat\u00e9raux strat\u00e9giques. Cet accord ouvre toute une s\u00e9rie de possibilit\u00e9s pour le commerce et les bonnes affaires de ces nations ambitieuses<\/a>. Les EAU viennent de signer un accord mutuel d’exemption de visa avec Isra\u00ebl, permettant aux touristes de voyager librement en \u00e9tant dispens\u00e9s de visa. Nous pr\u00e9voyons que les travailleurs experts des EAU pourront bient\u00f4t demander un visa B\/1 selon un processus similaire \u00e0 celui des autres pays.<\/p>\n\n
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<\/p>\nMesures de qualit\u00e9 du business en Isra\u00ebl<\/strong><\/h4>\n
\n
Protection des investisseurs minoritaires\u00a0\u2013 Isra\u00ebl\u00a0: <\/strong><\/h4>\n
\n
Le paiement des taxes \u2013 Isra\u00ebl\u00a0: <\/strong><\/h4>\n
\n
Les proc\u00e9dures en lien avec le business en Isra\u00ebl<\/strong><\/h4>\n
\n
\n
\n
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<\/p>\nAchat de biens immobiliers<\/strong><\/h4>\n
\n
Hypoth\u00e8ques\u00a0<\/strong><\/h4>\n
Ouverture d\u2019un compte bancaire <\/strong><\/h4>\n
\n
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<\/p>\nLes d\u00e9fis d’aujourd’hui<\/strong><\/h4>\n
EAU\/ISRAEL <\/strong><\/h4>\n